2006年6月1日，我国正式实施《绿色建筑评价》标准，2008年8月正式公布了第一批“绿色建筑设计评价标志”。绿色建筑被定义为在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

    如今，上海世博园里的绿色建筑，以真房实物告诉人们，什么样的建筑才是节能建筑。

    游走在房地产中的节能建筑

    作为世界上最大的建筑材料生产国和消费国，中国主要建材产品水泥、平板玻璃、建筑卫生陶瓷、石材和墙体材料等产量多年居世界第一位。处在快速城市化进程中的中国还将具有更加广阔的绿色建筑市场，绿色建筑技术以其巨大的市场潜在需求和相对较小的国际差距，将成为支撑我国新能源革命，抢占全球经济制高点的有力保障。

    于是，房地产市场上的生态住宅、绿色住宅、智能建筑、太阳能建筑等等层出不穷，但是目前市场上鼓吹的这些项目，多数只是采用了一两种节能技术和产品的“伪节能”项目。例如采用了太阳能热水器，就称为节能住宅；采用远程安防系统，就叫做高科技建筑。

    在采访中记者了解到，开发商目前关注的着眼点，还停留在单项的节能技术和产品的运用上，对住宅整体性能指标的考量还有待提高。有专家指出，侧重单项节能产品和技术运用的项目，不但会提升建筑成本，如果得不到很好的运用，还会造成不良后果。

    目前，我国的节能建筑还停留在高端项目上，这其实反映出节能建筑市场的一个认识误区。有关专家指出，真正实用的节能建筑，首先是通过软件模拟测算，然后依据测算结果，选用最适合的产品和技术。此外，由于绿色建筑的建造成本通常高于普通建筑，而这部分附加成本往往会转化成用户的负担。在相关税收优惠不足以抵消掉购房成本的增加额时，绿色建筑往往只能成为高档住宅的尝试，难以赢得绝大多数市场。

     “只选对的，不选贵的”，应该是产品设计遵循的第一要义。现在之所以会有普遍的“伪节能”现象，除了开发商对节能住宅的“理解片面”外，《绿色建筑评价》标准的严格执行也是刻不容缓。